نظرة عامة
- محل, تجاري
- 137 مترًا
الوصف
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك محل تجاري للبيع داخل مشروع تجاري بالكامل، في موقع استراتيجي مباشر على المدخل الرئيسي لمنطقتي R5 وR4، أمام فندق طيبة روز وجامعة UH، مما يمنح الوحدة موقعًا قويًا وحركة مرور مناسبة للأنشطة التجارية والاستثمارية.
يقع المحل في الدور الرابع (سيبرت)، وهو محل منفصل ضمن مشروع G+4 تجاري بالكامل، بمساحة داخلية تبلغ 137 مترًا مربعًا، مع إمكانية الاستفادة من الموقع المميز للمشروع في تحقيق عوائد استثمارية مستقبلية.
تفاصيل الوحدة:
- رقم المشروع: 15
- نوع الوحدة: محل تجاري منفصل
- الدور: الرابع
- المساحة الداخلية: 137 مترًا
- إجمالي السعر: 30,825,000 جنيه
- السعر المطلوب للشراء: 10,986,030 جنيه
- الاستلام: خلال 3 سنوات
- أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 5% وأقساط تصل إلى 10 سنوات
- خصم الكاش: 25%
مميزات الاستثمار:
يصل العائد على المقدم إلى 200%، بينما يصل العائد على الأقساط إلى 10% من قيمة كل قسط. كما يتضمن المشروع نظام إيجار إلزامي بأعلى قيمة إيجارية، بعائد يتراوح من 20% إلى 30% كحد أدنى، مع زيادة سنوية 10%.
وفي حالة عدم التسليم أو التأجير، يتم إسقاط القسط بالكامل وفقًا لشروط العرض.
الاستشاري التنفيذي: OYK
الإدارة والتشغيل: INCOMERCIAL
إذا كنت تبحث عن محل تجاري للبيع في موقع استثماري مميز، فهذا العرض يجمع بين الموقع القوي، أنظمة السداد المرنة، وفرص العائد الاستثماري.
تواصل معنا الآن عبر الهاتف
التفاصيل
تحديث في أغسطس 30, 2026 في 10:06 ص- السعر: EGP30,825,000
- حجم العقار: 137 مترًا
- نوع العقار: محل, تجاري
- حالة العقار: للبيع
حاسبة الرهن العقاري
- الدفعة المقدمة
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- الضريبة العقارية
- تأمين المنزل
- تأمين الرهن العقاري الخاص بالمشتري
- Monthly HOA Fees
